三间的话，总面积在240平左右，再加上可以弄成上下两层，奶茶店那边的铺子，可以弄个LOFT形式的，更加小资。
大致上，叶秋对这家店还算满意，接下来就是价格的问题了，房东的要价有点高，一间店面要3000，这明显比市场价高了不少。叶秋在租店面之前也让李根打听过，这样一间的店面，在这里普遍价格为两千，三间一起拿，应该还有优惠。
这老板应该是看李根是外地人，想欺负他。
见叶秋皱眉，中年男人还在继续吹捧：“李老板，我不是吹的，除了我这里，你找遍整个步行街，也找不到三间连一块儿的店面。就算是有，你也得慢慢凑，不知道得猴年马月。”
叶秋说：“可就算是这样，那也没这么贵。我也打听过，这里的店面价格一般在两千一二的样子，那还是单间租的。按理说，我们一连租你三间店面，给你两千块很合适。”说着，叶秋又一笑，说：“而且老板你肯定也是想把三间店面一起租着吧？能一口气租三间店面的可没多少，要是不租给我们，你这店面还不知道要空多久呢。这多空一天，就少赚一天钱啊。”
被叶秋戳穿心事，中年男人有点愤怒，瞪着叶秋问李根：“李老板，这是谁啊？年纪不大，口气挺大的！”
李根刚想说这是自家老板，叶秋就打断了他，说：“你别管我是谁，两千块钱一间店面，房租我们一交三个月的，合同签订五年，再给你两个月租金当押金。不满五年，押金不要。”
这个价格其实很接近中年男人的心理价位，可做生意向来就是这样，坐地起价，落地还钱的。他露出为难的神情，说：“不行，租金不能低于两千五，房租最少交半年的，押金三个月。”
这个中年男人贪得无厌，叶秋心里有些烦，但连着三间的店面，也确实不好找，就算找到了，地理位置也没那么优越。
叶秋略作思考后说：“房租依旧是两千一间，交三押一，合同签五年，每年以10%增长租金。愿意我们现在就签合同，不行我们再换地方。”
中年男人心里一喜，心道，年轻人还是太嫩了，不过他还想提条件。
还没张口，叶秋扭头就对李根说：“李大哥，走吧。”
李根自然是听他的，俩人抬脚就走，还没出门口，中年人就急了，说：“好好，算我怕了你，就这样吧。”
叶秋点点头，跟中年人签订了合同，交了一万块的定金。
出了店面，李根说：“老板，这租金交的有点多吧？”
叶秋也知道租金有点多了，半年和押金加起来就是四个月的。三间店铺一个月下来六千块，这就是两万的开支。他现在手里的本金还有两万多，装修还没做。后续的装修也得五万打底，设备和原材料也得两三万，这就是总共十万的开支。
还好现在一高店每天的流水挺多，除去菜钱和必要的成本开支，月底也差不多够。
而且装修的钱，头期款只需要给30，装修完再给40%，尾款可以到装修一个月后再给。这样算下来，资金倒是不担心。
叶秋想了想，说：“你去跟菜贩子们商量一下，菜钱改成月结，月中结30%，剩下的需要等月底或者下月初结算。”
李根从来没想过还有这种操作方式，有点犹豫：“菜贩子们答应吗？”
叶秋冷声说：“他不答应就换一家，菜市场有那么多家菜贩子，我就不信没有一家愿意！要是都不愿意，就到批发市场，批发市场不行，就去别的区县。我们每个月几万块的菜钱，我就不信偌大的江州，找不出一个有眼光的人？”
“是！”
李根应着，虽然觉得很难，但也就像叶秋说的那样，偌大的江州，还找不到一家愿意这样做的？