二楼的占地面积很大，几人走在这里，连说话都有点回音。
邹总热络的介绍着：“叶总，您的需求万总都跟我说了，我就简单跟您介绍一下。这二层还有一千二百个平方没租出去，我们原本的打算是用来招大型的卖场或者餐饮集团入驻，但对于卖场来说，这个地方就显得太小了。而餐饮集团，也没谈拢条件。除了这个之外，一楼与二楼的连接处，也有一块四百多平方的地方空着，完全符合叶总您的要求。”
叶秋点着头，四处看着，的确很大。
转了一圈，他问：“邹总，这租金怎么算？”
邹总说：“如果您两层都要，总共面积有1600多，不到1700，一年的租金120万。租金一年一交，保证金交半年，合同签三年。”
叶秋没说话，但万峰知道，如果要是这样交租金的方式，那就远远超出了叶秋的预算规格，光是租金就要180万了，更别说装修、人员培训、广告、器具之类的各项开支了。要是真加起来，至少三百万。
“叶总，您怎么看？”邹总见他沉默，问了一句。
叶秋摇摇头，说：“太贵了，不说一年的租金，就算是这交租金的方式，都没什么诚意。”
邹总当然知道这不可能一下谈成，所以笑着说：“那叶总的心理价位如何？”
叶秋说：“租金一年一百万，交半年，押三个月，合同签十年的。每年以房租总价的5%上涨，愿意我们当下就把合同签下。”
邹总面露难色，说：“叶总，这租金价格好商量，可是这交房租的方式可不太好啊。我们招进来的商户，可都是这样的。您要是这样，其他商户可是要有意见的。”
叶秋直接摇头，说：“这是我的底线，我也不喜欢废话。”见邹总还要说话，他直接打断，说：“邹总，如果我没猜错的话，贵大厦之所以吸引不来更大的餐饮店过来入驻，是因为他们的条件更加苛刻吧？而且贵大厦五月底就要开业了，到时候要是二楼还空着这么一大块地方没租出去，也不好看吧？”
邹总的脸色顿时难看起来，半晌才说：“叶总，我需要打个电话请示一下。”
“请便。”
邹总走到一旁，打了个电话，半晌才重新走了回来，一脸无奈的对叶秋苦笑着说：“叶总，您还真是强势到让人不服都不行呢。唉，就按照叶总您的条件签吧。”
叶秋跟他握了握手，说：“邹总，不要这么愁眉苦脸的，万源接受我们入驻，是一项绝对不会亏的选择。”
“那是自然，希望叶总的店开门大吉。”邹总也是陪着说好话。
既然事情已经定下了，剩下签约和付款的事情，就交给万峰了。
万峰与邹总离开，徐建林和叶秋还在这里看着。
看了半晌，徐建林忽然叹口气，眼神复杂的看着叶秋，说：“唉，叶总真是厉害，第一次和叶总合作的时候，还只是几万块的生意。可转眼间，就租下了这么大的地方，真是让我不得不感叹自己老了。”
叶秋笑了笑，说：“徐总客气了，徐总，这里的事情就交给你了。跟我合作了这么久，徐总也该知道我的脾气。要快，要拿出徐总最高的效率，我必须要在五月底开张。”
“这个叶总请放心，我会尽快！”徐建林也一脸正色，一个几十万的大项目，只要能做好了，顶他一年赚的钱了，哪能不上心。
叶秋说：“嗯，尽快拿出设计图。”
“我三天内，会给您一个完整的设计图！”徐建林发狠道，看来这段时间别想好好休息了。